央企酒店剥离频现亿元大单重组仍在多方探路

2011年08月16日 09:22
来源：第一财经日报

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多元探索

除了通过产权交易，国务院国资委也在尝试无偿划转方式推进央企酒店经营资产剥离改革。

此前，中国移动集团所属重庆丽苑大酒店无偿划转港中旅集团。据记者了解，丽苑大酒店顺利实现从中移动向港中旅划转移交，是央企非主业宾馆酒店分离重组的“破局”之作。

但是，对外转让可能并不是剥离酒店资产的唯一手段，因为无论是转让方还是接收方，如何解决标的资产和人员的优化重组都困难重重。国资委严令剥离之下，一些企业也在探索如何首先实施内部重组。

一位央企人士对记者表示，央企内的酒店资产主要来自于各企业内部为方便接待、办事和职工进修疗养的酒店、招待所，由于当时投资兴建时的出发点和现在的经营发展需要之间有很大不同，这些酒店、宾馆中有相当一部分盈利能力十分有限，还有的地方有着资产负债率高、偿债能力差、产权不清晰以及浮亏债务等问题，解决央企酒店资产剥离的最大困难不是优势酒店企业转让，而是众多中小酒店宾馆如何重组转型的问题，如何解决其中的人员和资产的优化配置。

酒店能否扭亏，甚至在央企中酒店资产十分庞大的中石油也是一个问题。中石油旗下主要酒店资产阳光酒店集团在日前召开的半年经营分析会时还在探讨如何完成全年扭亏增效的目标。

《第一财经日报》此前获悉，由于产权不清晰、资产良莠不齐等问题导致央企剥离酒店业始终不顺，中石油可能成为目前唯一一家试点暂不剥离非主业酒店业的央企，进一步整合旗下纷杂的酒店资产。

中国航空集团、五矿集团也曾被传言会成立一只不动产基金，通过专业化的酒店管理公司来剥离整合旗下酒店资产，同时解决剥离中出现的债务偿还、人员安置问题。

这也意味着，只有在国资委和企业多方探索出解决债务和人员的有效办法之后，央企酒店资产剥离大潮才会最终来临。