酒店资产名单未公布 港中旅分拆上市遇阻
分拆酒店业上市
未来十年，酒店业务是港中旅重要拓展的一大块。央企酒店资产的注入，为其酒店业分拆上市增加筹码。根据7月12日港中旅在一份澄清公告中确认，该公司目前正考虑可能分拆旗下的酒店经营业务在香港联交所独立上市。有市场消息称，具体上市事宜由母公司香港中旅集团操作，可能计划以介绍方式，最快可在明年初挂牌。
目前，港中旅旗下的酒店业务估值约40亿元。港中旅集团旗下有维景国际、维景、旅居、旅居快捷四个酒店品牌，分别面向高、中、低端市场。
“港中旅的酒店数量不多，仅30多家，覆盖网络不足。此外，酒店品牌也有待强化。”一位不愿具名的香港分析师向时代周报记者表示。
作为承接企业，港中旅正能借此良机拓展酒店网络。港中旅集团董事长张学武对媒体表示，未来将拓展酒店业务，计划在未来五年较现在的规模增加一倍，增加至3万间客房。其中，计划2011年能新增1000-1500间客房，其途径之一是接收其他央企剥离的酒店。
“接收央企退出的酒店资产固然对港中旅有利，但不排除‘先给一颗糖，再扇一巴掌’。”上述分析师说道，央企酒店资源良莠不一，目前仍不清楚被划分酒店的资质，若是接手经营不佳或负债亏损严重的酒店，对港中旅而言便是考验。
目前，央企的酒店剥离进展缓慢，本该公布的首批酒店资产名单迟迟未有公布。这是否会影响港中旅酒店业分拆上市的进程，也成为市场的一个疑问。
复制海泉湾模式
此外，港中旅拥有土地储备500万平方米，主要分布在长三角、环渤海、珠三海和东北地区。对于一个非地产主业的企业，这是一个庞大的数字。由此可见，港中旅进军旅游地产的野心勃勃。
港中旅集团是国资委批准可从事房地产开发的央企之一。但一如港中旅副总经理薄宝华强调，港中旅不会做纯地产项目，一切都是以旅游景区概念为基础和前提。港中旅也从中摸索出具自身特点的旅游+地产发展模式。
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