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CBD邂逅古运河 通州打造“生态宜居生活圈”


来源:凤凰房产

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北京通州大运河森林公园(资料图)  “倚楼看江,枕水入梦”,在水资源紧缺的北京,拥有一个绿色生态,逐水而居的生活环境成为很多城市人的梦。业内人士分析,在通州新城众多楼盘中,紧邻运河生态产业区的项目会有着先天地缘优势,购房者在选择时往往优先考虑。

北京通州大运河两岸(资料图)

北京通州大运河森林公园(资料图)

“倚楼看江,枕水入梦”,在水资源紧缺的北京,拥有一个绿色生态,逐水而居的生活环境成为很多城市人的梦。

现代工业文明带来的尘杂喧嚣和尾气雾霾,让城市人群对依山傍水、绿色低碳的“生态宜居”更加渴望。近几年,北京沿江住宅的销售量和价格连年攀升。特别是运河申遗成功后,通州运河沿岸高端住宅一度炙手可热。

枕水而居

——原生态居住成购房新需求

跑了十几个项目,观察了半年,去年底,在国贸上班的陈永(化名)终于在通州核心区域买了一套沿江住宅。“从此我们也能临楼观江,诗意生活一把了。”陈永告诉记者,每天忙碌在办公室,奔波在上下班的路上,吸够了雾霾和汽车尾气,就希望回家和周末可以过上低碳绿色的生活。

事实上,渴望生态宜居并不只是陈永一个人的愿望,据调查,有八成购房需求的城市年轻人群更愿选择生态环境好的地方安家。现实也的确如此,近几年,北京市现有的沿江住宅项目已非常稀缺,许多这类项目的价格更是水涨船高。

作为运河沿岸高端大盘之一,合生滨江帝景负责人表示,为了满足业主倚楼看江的需求,滨江帝景在设计时降低容积率,加宽楼间距,所有住宅视野都非常开阔,高层部分可观景运河。

据了解,合生滨江帝景是通州区域竞争优势较强的楼盘,不少业主表示,选择这里是因其毗邻通州新城核心区及京杭大运河,是北京稀缺的亲水社区。且目前运河经过治理和建设,河水清澈,两岸绿化公园景色优美,成为北京难得的大型天然水景。

第二CBD

——地缘优势创宜居生活圈

通州新城作为北京第二个CBD和北京浦东新区正在崛起。规划建设中的通州新城,将打造集居住、商务、办公、娱乐、旅游等为一体的新型核心生活区。

业内人士分析,在通州新城众多楼盘中,紧邻运河生态产业区的项目会有着先天地缘优势,购房者在选择时往往优先考虑。

据了解,合生滨江帝景不仅邻近运河生态产业区,还紧邻政府办公区,这意味着不仅具有天然资源和居住环境优越,还拥有新城建成后带来的商业和公共设施资源有优先性。

合生方面表示,公司在拿地建项目时也有诸多环境考察和市场分析,在运河核心区,滨江帝景是为数不多的沿江高端住宅项目,不仅为这块区域已经建成和规划的商业写字楼市场做了补充,也可借此优势满足住宅的商业配套和生活需求。

此外,不少人选择在此置业也因看好通州副中心地位。有消息称,通州区域楼盘将因此长时期享有副中心带来的区域规划红利。

运河沿岸

——资源配置将进一步优化

大运河申遗成功后,通州作为大运河的源头,其文化价值挖据和区域治理开发也将进一步推进,相关人士介绍,运河辐射区域的资源配置会进一步优化,且随着运河经济圈逐步成型,运河经济逐步复苏,运河沿岸区域的价值红利将会在今后很长一段时间内逐步释放。

滨江帝景的亲水社区、10万平米法式情景园林以及5大主题广场等都是通州地区不可多得的绿色低碳环境。合生在园林设计方面,在享受一线运河美景以及生态环境的同时,配合入口水景花园广场和欧洲休闲商业街,营造出低密宜人的宜居社区生活。

在配套上,项目独有社区国际双语幼儿园,周边不乏区域重点中小学,纯学区房凸显价值无限;风情商街、社区商业体更是一应俱全。

合生相关负责人表示,地铁6号线二期已经开通,区域的交通条件更趋完善。而且作为大运河的红利辐射区域,它们对这一区域的发展前景非常有信心,这里将会成为北京的“浦东新区”。

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[责任编辑:张珺楠]

标签:通州 宜居 CBD

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